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中指快评:广州首套房贷利率降至425%

来源:本站 发布时间:2022-06-27 访问量:2

  中指快评:广州首套房贷利率降至425%据中国人民银行官网,6月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了最新一期贷款市场报价利率(LPR)——1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%。均与上月持平。

  根据中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会5月15日发布的《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》,“首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为,不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。”

  按照以上最新LPR报价利率,全国范围内首套房的商业贷款利率最低应为4.25%!

  6月21日上午,江西银行广州分行工作人员表示,该行目前执行的首套房贷利率已低至4.25%,二套房贷利率低至5.05%。

  广州分院研究主管陈雪强认为,当前,广州整体购房信心尚不足,近5个月平均成交商品住宅6035套,同比下降超4成。尤其一些郊区楼盘由于竞争激烈导致去化速度趋缓,市场仍处于“筑底”阶段。但在全国信贷环境持续宽松的背景下,为支持房地产市场合理性住房需求,央行从去年底以来多次下调房贷基准利率,各地银行也相继跟进,目前广州首套房贷利率最低可执行4.25%的利率,已接近历史上最低水平的4.16%,当前信贷环境对于购房者比较友好,利率的持续下调对于广州楼市的逐步恢复将起到一定作用。

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