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降息!央行发布最新存贷款基准利率:2021年12月20日贷款市场报价利率下调至38%(LPR)

来源:本站 发布时间:2022-10-06 访问量:3

  降息!央行发布最新存贷款基准利率:2021年12月20日贷款市场报价利率下调至38%(LPR)降息!央行发布最新存贷款基准利率:2021年12月20日贷款市场报价利率下调至3.8%(LPR)

  昨日,中国人民银行授权银行间同业拆借中心公布,2021年12月20日贷款市场报价利率LPR)为:1年期LPR为3.8%,5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

  同日,央行公告称,为维护年末流动性平稳,2021年12月20日人民银行以利率招标方式开展了7天期和14天期逆回购操作共200亿元。

  12月15日,央行发布公开市场业务交易公告称,下调金融机构存款准备金率0.5个百分点,释放长期资金约1.2万亿元;同时,开展5000亿元中期借贷便利MLF)操作和100亿元逆回购操作。当时市场普遍预期,虽然最近一期MLF利率不变,但12月LPR可能会下调。

  房贷利率下调,不仅降低了购房者的购房成本,也表明将有更多的资金流入房地产,有利于刺激房地产市场回暖、成交量回升。

  一是支持首套房贷商业银行将加快按揭贷、开发贷审批和发放速度,特别是针对大城市首次置业的人群,满足购房者的合理需求。

  二是部分城市将可能小幅调降首套房房贷利率,适度降低购房者融资成本,考虑到央行已经在同期调降金融机构存款准备金率商业银行存贷比偏紧的状况得到阶段性改善,银行房贷利率有望适度走低。

  三是将进一步增加对保障性租赁住房的金融支持,在管理、品质、标准、房源筹集等多方面实施创新政策,推进保障房建设。

  四是短期融资环境,提供合理稳定的金融支持,提升直接融资比例,多层次、多元化利用好债券、信托、股权、资产证券化ABS、公募REITs等融资工具,促进房地产业健康发展和良性循环,助力房地产投资保持稳定。

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